區(qū)位壁掛沙盤(pán)模型常見(jiàn)材質(zhì)種類：木質(zhì)、鏡面材質(zhì)、銅質(zhì)、金屬材質(zhì)等區(qū)位沙盤(pán)。

區(qū)位壁掛沙盤(pán)模型通常指的是售樓處方便介紹樓盤(pán)地理位置及周邊配套設(shè)施的展示沙盤(pán)。在區(qū)位壁掛沙盤(pán)模型制作上，會(huì)標(biāo)出樓盤(pán)項(xiàng)目的具體位置，周邊有亮點(diǎn)、有特色的配套設(shè)施，如休閑娛樂(lè)配套、商業(yè)配套、金融配套、教育配套、醫(yī)療配套或交通配套。

1.交通配套

購(gòu)房者需要注意看，交通配套方面，哪些道路是已經(jīng)修建好的，哪些道路是正在修建的，哪些道路是未來(lái)規(guī)劃中的，這直接影響到你入住之后的出行方便程度。一般都會(huì)在沙盤(pán)上標(biāo)有“在建”或“規(guī)劃”的字樣。

2.商業(yè)配套、醫(yī)療配套

商業(yè)配套、醫(yī)療配套等與生活息息相關(guān)的，要關(guān)注一下到住處的距離，需要步行還是行車，這些直接關(guān)系到購(gòu)房者未來(lái)生活的便利程度。

3.教育配套

教育配套需問(wèn)清該小區(qū)有沒(méi)有學(xué)區(qū)，有時(shí)看著小學(xué)與小區(qū)僅一條馬路之隔，但因?yàn)樾^(qū)沒(méi)有學(xué)校的學(xué)位名額，照樣無(wú)法上學(xué)的情況。

如果區(qū)位沙盤(pán)中并沒(méi)有標(biāo)示的很詳細(xì)，可以仔細(xì)詢問(wèn)置業(yè)顧問(wèn)。

4.區(qū)域規(guī)劃

區(qū)域規(guī)劃是指政府在該區(qū)域的一個(gè)政策性規(guī)劃。一般情況下，置業(yè)顧問(wèn)在講解規(guī)劃時(shí)，會(huì)著重講政府在該位置周邊的規(guī)劃，比如周邊，將來(lái)會(huì)有高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)；或在多少公里外，會(huì)新建一個(gè)機(jī)場(chǎng)。通常情況下，了解樓盤(pán)周邊的區(qū)域規(guī)劃，有助于判斷其升值空間和升值潛力。